Быстрый поиск

Расположение

Район

Цена за квартиру

 

Комнат

 

Класс объекта

Площадь m2

Срок сдачи

Тип здани

Отделка

Получение разрешительных документов на ведение строительных работ и начало работ по ограждению участка спровоцировало новый этап негатива и активной pr-кампании против застройщика ООО «Дайтона групп». Основным аргументом «противников» строительства является якобы «уничтожение 4 га зеленых насаждений городского парка».

В первую очередь хотим подчеркнуть, что все действия ООО «Дайтона Групп» в качестве застройщика и девелопера, соответствуют нормам украинского законодательства. Цивилизованным и единственно возможным для себя вариантом реагирования на подобные заявления мы считаем работу в правовом поле. Мы готовы защищать и отстаивать интересы компании и наших инвесторов в судебном порядке.

Необходимая разрешительная документация представлена в открытом доступе, с полным пакетом градостроительной документации все желающие могут ознакомиться в отделе продаж.

В ответ на обвинения в незаконной вырубке деревьев сообщаем, что расчистка территории частично уже проводилась в рамках подготовительных работ согласно Уведомлению о начале проведения подготовительных работ ІУ 010182431794. Соответствующий документ был зарегистрирован Государственной архитектурно-строительной  инспекцией Украины в августе 2018 года.

Согласно Законам Украины «О регулировании градостроительной деятельности» и «О благоустройстве населенных пунктов», удаление зеленых насаждений осуществляется на основании зарегистрированного уведомления о начале выполнения подготовительных работ и Акта обследования зеленых насаждений.

Комиссия по вопросам определения состояния зеленых насаждений провела экспертную оценку и составила Акт обследования №159 от 23.07.2018 года. На участке большое количество насаждений, которые вызывают аллергию – тополь, вяз, заросли амброзии. Множество деревьев находятся в аварийном состоянии.  Девелопер обязуется в установленном законом порядке выплатить в бюджет восстановительную стоимость за вырубку этих зеленых насаждений, составляющую более 15 млн. гривен

Обращаем внимание, что проектом предусмотрено не только строительство жилого комплекса, но также обустройство прилегающей территории. Площадь участка составляет 27 873 м2,  при этом под пятно застройки отведено всего 9 000 м2. На остальной территории планируется сохранить существующие зеленые насаждения, а также высадить новые. Значительная ее часть останется общедоступной. Согласно проекту, в составе комплекса предусмотрен 4-уровневый паркинг и «двор без машин». Круглосуточное видеонаблюдение позволит поддерживать порядок и сделает обновленный парк максимально безопасным.

На Протасовом Яру уже были зафиксированы оползневые процессы. Городская администрация устанавливала бетонные подпорные стены несколько лет назад на участках по ул. Протасов Яр, 13-а, 15, 17 https://adamant-bc.com.ua/ob%D1%94kti/ustrojstvo-podpornoj-stenyi-protasov-yar.html Зеленые насаждения «удерживают» только верхние и корневые слои почвы, однако на таком крутом склоне гарантировать безопасность могут только инженерные подпорные сооружения и водоотводы. Именно поэтому, при разработке участка «Дайтона Групп» неоднократно привлекала специалистов профильных организаций, в т.ч. Государственного научно-исследовательского института строительных конструкций,  и тщательно изучала особенности и состояние грунтов на данном участке. В процессе строительства будет использована технология буроинъекционных свай, которая исключает дополнительные динамические нагрузки (вибрации). Мы хотим подойти к этому вопросу комплексно: укрепить склон подпорной стеной и обустроить прилегающую территорию.

 

Так называемая «парковая зона» на данный момент является неблагоустроенным отвесным склоном, заросшим в хаотическом порядке деревьями, кустарниками и сорняками. Стараниями людей зеленая зона превращается в свалку – земля усеяна мусором, бытовыми отходами, встречаются следы костров, без надлежащих мер безопасности. Гулять с детьми или отдыхать здесь не только невозможно, но даже опасно.

На площади в 2,78 га появится многофункциональный комплекс по принципу «город в городе». Около 2 га территории по генплану отведено под благоустройство новой парковой зоны с ландшафтным дизайном. Таким образом, зеленая зона будет восстановлена в количественном плане, а профессиональный подбор неаллергенных пород деревьев и кустарников, адаптированных к климатическим условиям, значительно улучшит ее качество.

На территории жилого комплекса запланировано обустройство детской игровой и спортивной площадок с мультифункциональным покрытием, а также собственный детский сад с отдельной территорией, что является редким явлением для центра города. На сегодня это очень актуальный вопрос для молодых семей – куда устроить своего ребенка, и мы хотим помочь им в этом.

Техническими условиями также предусмотрена реконструкция аварийных сетей канализационного коллектора, переоснащение ПС Протасовская – в части полной реконструкции кабельных каналов и сооружения РП и дополнительных ТП, замена дорожного покрытия, обустройство дополнительных пешеходных переходов и остановок муниципального транспорта.

Кроме того, в районе появятся дополнительные объекты торгово-сервисной инфраструктуры общего пользования – супермаркет, оздоровительный центр.

Одна из башен комплекса запланирована под бизнес-центр класса А, что увеличит объем  качественных офисных площадей и рабочих мест.

Компания намерена выполнить все взятые на себя обязательства. Мы открыты к общению и готовы выслушать все пожелания и предложения как от наших инвесторов, так и представителей жителей района, которые действительно заинтересованы в улучшении качества проживания.

На сегодняшний день псевдоактивистами также инициировано ряд проверок разрешительной документации. При этом никаких обоснованных аргументов, подтверждающих нарушения, не было озвучено. Поэтому мы абсолютно уверены, что контролирующие органы также дополнительно подтвердят законность строительства ЖК Tourbilllon.

Стоит посмотреть


Комментарии

Написать комментарий